Flip: Katowice, Sokolska 76
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Sokolska 76 w Katowicach kupiono 27.07.2022 za 265 000 zł (5 915 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 327 000 zł (7 299 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
5 915
265 000 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
7 299
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
62 000 zł · 23,4%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 41,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 55 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 5 915 zł/m²sprzedaż 7 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022270 → 338 tys. zł+68+25,2%46 m²15,8 mies.
06.2021250 → 270 tys. zł+20+8,0%46 m²1,2 mies.