Flip: Katowice, Sokolska 76
46 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sokolska 76 w Katowicach kupiono 10.05.2021 za 250 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 17.06.2021 za 270 000 zł (5 870 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
5 435
250 000 zł
Sprzedaż 17.06.2021, zł/m²
5 870
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
435
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 19 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 5 435 zł/m²sprzedaż 5 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023265 → 327 tys. zł+62+23,4%45 m²7,3 mies.
10.2022270 → 338 tys. zł+68+25,2%46 m²15,8 mies.