Flip: Katowice, Sokolska 76
46 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sokolska 76 w Katowicach kupiono 17.06.2021 za 270 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 338 000 zł (7 348 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
5 870
270 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
7 348
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
68 000 zł · 25,2%
Trzymanie
15,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 58 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 7 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023265 → 327 tys. zł+62+23,4%45 m²7,3 mies.
06.2021250 → 270 tys. zł+20+8,0%46 m²1,2 mies.