Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 85b
46 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 85b w Katowicach kupiono 17.02.2021 za 156 000 zł (3 414 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 189 700 zł (4 151 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 700 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
3 414
156 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
4 151
189 700 zł
Różnica cen, zł/m²
737
33 700 zł · 21,6%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 700 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 7 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6006 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 414 zł/m²sprzedaż 4 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021147 → 156 tys. zł+9+6,1%46 m²7,6 mies.
08.2019168 → 196 tys. zł+28+16,7%62 m²4,8 mies.1 p.
04.2019130 → 168 tys. zł+38+29,2%62 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż