Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 85b
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 85b w Katowicach kupiono 30.06.2020 za 147 000 zł (3 217 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 156 000 zł (3 414 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
3 217
147 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
3 414
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
197
9 000 zł · 6,1%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -1 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6006 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 217 zł/m²sprzedaż 3 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021156 → 190 tys. zł+34+21,6%46 m²7,8 mies.
08.2019168 → 196 tys. zł+28+16,7%62 m²4,8 mies.1 p.
04.2019130 → 168 tys. zł+38+29,2%62 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż