Flip: Katowice, Bażantów 16A
69 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Bażantów 16A w Katowicach kupiono 29.02.2024 za 522 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 579 000 zł (8 403 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 576
522 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
8 403
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
57 000 zł · 10,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 58 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1009 000kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 8 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024528 → 659 tys. zł+131+24,7%71 m²7,8 mies.3 p.