Flip: Katowice, Bażantów 16A
71 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Bażantów 16A w Katowicach kupiono 29.02.2024 za 528 000 zł (7 447 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 658 500 zł (9 288 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 500 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
7 447
528 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
9 288
658 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 841
130 500 zł · 24,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 500 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 166 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 100kupno6 1009 000kupnosprzedaż8 5009 800sprzedażkupno 7 447 zł/m²sprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024522 → 579 tys. zł+57+10,9%69 m²9,7 mies.2 p.