Flip: Katowice, Zamkowa 56
38 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Zamkowa 56 w Katowicach kupiono 27.01.2022 za 185 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 260 000 zł (6 933 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
4 933
185 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
6 933
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 56 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 6 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →