Odsprzedaż: Katowice, Oswobodzenia 64
48 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Oswobodzenia 64 w Katowicach kupiono 30.12.2019 za 250 000 zł (5 242 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 175 000 zł (3 670 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
5 242
250 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
3 670
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 573
-75 000 zł · -30,0%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -30,0%
- ROI roczne
- -18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -61,9 pp · -154 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 400kupnosprzedaż5 4008 400sprzedażkupno 5 242 zł/m²sprzedaż 3 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025195 → 190 tys. zł−5−2,6%47 m²4,5 mies.2 p.