Flip: Katowice, Odrowążów 2
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Odrowążów 2 w Katowicach kupiono 15.05.2023 za 230 000 zł (4 209 zł/m²) i sprzedano 06.07.2023 za 240 000 zł (4 392 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2023, zł/m²
4 209
230 000 zł
Sprzedaż 06.07.2023, zł/m²
4 392
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
183
10 000 zł · 4,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 34,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 9 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 4 209 zł/m²sprzedaż 4 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025300 → 495 tys. zł+195+65,0%58 m²6,5 mies.parter