Odsprzedaż: Katowice, Leśnego Potoku 42
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Leśnego Potoku 42 w Katowicach kupiono 15.02.2022 za 111 500 zł (3 197 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 146 000 zł (4 186 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
3 197
111 500 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
4 186
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
989
34 500 zł · 30,9%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 353 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -4 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9006 700kupnosprzedaż5 5008 400sprzedażkupno 3 197 zł/m²sprzedaż 4 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201740 → 79 tys. zł+39+97,5%40 m²40,5 mies.parterodsprzedaż