Odsprzedaż: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 8
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 8 w Katowicach kupiono 19.06.2023 za 270 000 zł (7 258 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 255 000 zł (6 855 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2023, zł/m²
7 258
270 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
6 855
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-403
-15 000 zł · -5,6%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -34,4 pp · -92 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 7 258 zł/m²sprzedaż 6 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023225 → 270 tys. zł+45+20,0%37 m²7,5 mies.parter