Flip: Katowice, Ks. Alojzego Ficka 8
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Ks. Alojzego Ficka 8 w Katowicach kupiono 03.11.2022 za 225 000 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 19.06.2023 za 270 000 zł (7 258 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
6 048
225 000 zł
Sprzedaż 19.06.2023, zł/m²
7 258
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
45 000 zł · 20,0%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 59 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 3005 500kupnosprzedaż5 5008 200sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 7 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025270 → 255 tys. zł−15−5,6%37 m²26,1 mies.parterodsprzedaż