Odsprzedaż: Katowice, Gen. Henryka Le Ronda 69
35 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Gen. Henryka Le Ronda 69 w Katowicach kupiono 19.12.2022 za 120 000 zł (3 424 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 220 000 zł (6 277 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 37,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →