Flip: Katowice, Gen. Henryka Le Ronda 69
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Gen. Henryka Le Ronda 69 w Katowicach kupiono 06.09.2022 za 122 000 zł (3 406 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 224 000 zł (6 253 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 98,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała
Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →