SzukajMetodologia

Katowice, Gen. Henryka Le Ronda 69

15 transakcji · 40-302 · Dąbrówka Mała · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gen. Henryka Le Ronda 69 w Katowicach to 5 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 32% mniej niż na całej ulicy Gen. Henryka Le Ronda (7 300 zł/m²), o 29% mniej niż w dzielnicy Dąbrówka Mała (7 000 zł/m²) i o 39% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2026. W tym budynku: 6 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w dzielnicy Dąbrówka Mała kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 400–5 800 zł/m², a odsprzedają po 4 200–8 200 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała

Flipperzy sprzedają typowo o 600 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w dzielnicy Dąbrówka Mała · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 2008 200sprzedaż26.01.2026 · 36 m² · 270 000 zł · 7 494 zł/m² (dziś ok. 7 800)24.04.2024 · 37,3 m² · 270 000 zł · 7 239 zł/m² (dziś ok. 7 900)20.11.2024 · 35,5 m² · 240 000 zł · 6 759 zł/m² (dziś ok. 7 100)12.11.2024 · 35,1 m² · 220 000 zł · 6 277 zł/m² (dziś ok. 6 600)23.09.2024 · 35,1 m² · 254 500 zł · 7 242 zł/m² (dziś ok. 7 500)16.04.2024 · 36,4 m² · 175 000 zł · 4 812 zł/m² (dziś ok. 5 200)27.07.2023 · 35,8 m² · 224 000 zł · 6 253 zł/m² (dziś ok. 7 600)04.05.2023 · 43,3 m² · 178 000 zł · 4 108 zł/m² (dziś ok. 5 000)24.06.2022 · 35,1 m² · 130 000 zł · 3 699 zł/m² (dziś ok. 4 800)19.12.2022 · 35,1 m² · 120 000 zł · 3 424 zł/m² (dziś ok. 4 400)06.09.2022 · 35,8 m² · 122 000 zł · 3 406 zł/m² (dziś ok. 4 400)28.11.2022 · 36 m² · 120 000 zł · 3 331 zł/m² (dziś ok. 4 200)06.09.2022 · 36,4 m² · 130 000 zł · 3 574 zł/m² (dziś ok. 4 600)06.09.2022 · 37,3 m² · 132 000 zł · 3 539 zł/m² (dziś ok. 4 600)22.07.2022 · 35,5 m² · 127 830 zł · 3 600 zł/m² (dziś ok. 4 700)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
26.01.202636,0 m²piętro: parter270 000 zł7 494 zł/m²wtórny
20.11.202435,5 m²piętro: 1240 000 zł6 759 zł/m²wtórny
12.11.202435,1 m²piętro: parter220 000 zł6 277 zł/m²wtórny
23.09.202435,1 m²piętro: parter254 500 zł7 242 zł/m²wtórny
24.04.202437,3 m²piętro: 1270 000 zł7 239 zł/m²wtórny
16.04.202436,4 m²piętro: 1175 000 zł4 812 zł/m²wtórny
27.07.202335,8 m²piętro: parter224 000 zł6 253 zł/m²wtórny
04.05.202343,3 m²piętro: 1178 000 zł4 108 zł/m²pierwotny
19.12.202235,1 m²piętro: parter120 000 zł3 424 zł/m²pierwotny
28.11.202236,0 m²piętro: parter120 000 zł3 331 zł/m²pierwotny
06.09.202235,8 m²piętro: parter122 000 zł3 406 zł/m²pierwotny
06.09.202236,4 m²piętro: 1130 000 zł3 574 zł/m²pierwotny
06.09.202237,3 m²piętro: 1132 000 zł3 539 zł/m²pierwotny
22.07.202235,5 m²piętro: 1127 830 zł3 600 zł/m²pierwotny
24.06.202235,1 m²piętro: parter130 000 zł3 699 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026120 → 270 tys. zł+150+125,0%36 m²37,9 mies.parterodsprzedaż 11.2024128 → 240 tys. zł+112+87,8%36 m²28,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2024120 → 220 tys. zł+100+83,3%35 m²22,8 mies.parterodsprzedaż 09.2024130 → 255 tys. zł+125+95,8%35 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 04.2024132 → 270 tys. zł+138+104,6%37 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024130 → 175 tys. zł+45+34,6%36 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2023122 → 224 tys. zł+102+83,6%36 m²10,6 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Henryka Le Ronda 69 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Wiertnicza 220Wiertnicza 411Wiertnicza 68Wiertnicza 86Wiertnicza 125Wiertnicza 104Wiertnicza 1411Wiertnicza 164Wiertnicza 283Wiertnicza 304