Odsprzedaż: Katowice, Johna Baildona 18c

53 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Johna Baildona 18c w Katowicach kupiono 27.03.2024 za 583 000 zł (10 992 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 1 040 000 zł (19 608 zł/m²), po 23,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 457 000 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.03.2024, zł/m²

10 992

583 000 zł

Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²

19 608

1 040 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 616

457 000 zł · 78,4%

Trzymanie

23,9 mies.

piętro: 10 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,9 mies. (726 dni)
Różnica cen brutto: 457 000 zł
ROI: 78,4%
ROI roczne: 33,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 2,4%
Ponad rynek: +76,0 pp · 442 840 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 1007 400kupnosprzedaż7 1008 900sprzedażkupno 10 992 zł/m²›sprzedaż 19 608 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Johna Baildona 18c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025334 → 465 tys. zł+131+39,3%36 m²37,5 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025334 → 490 tys. zł+156+46,6%36 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż 03.2025354 → 397 tys. zł+43+12,2%33 m²3,0 mies.6 p. 09.2024308 → 417 tys. zł+109+35,4%29 m²13,8 mies.1 p. 03.2024400 → 583 tys. zł+183+45,7%53 m²21,6 mies.10 p.odsprzedaż 03.2024483 → 530 tys. zł+47+9,7%55 m²15,4 mies.8 p. 04.2023427 → 500 tys. zł+73+17,2%51 m²11,0 mies.1 p. 01.2023273 → 275 tys. zł+2+0,8%34 m²8,5 mies.10 p. 10.2022250 → 260 tys. zł+10+4,0%36 m²5,6 mies.3 p.