Odsprzedaż: Katowice, Meteorologów 3

45 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Meteorologów 3 w Katowicach kupiono 02.11.2021 za 347 241 zł (7 660 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 650 000 zł (14 339 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 302 759 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

7 660

347 241 zł

Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²

14 339

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 679

302 759 zł · 87,2%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 430 dni)
Różnica cen brutto: 302 759 zł
ROI: 87,2%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 7 660 zł/m²sprzedaż 14 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022551 → 575 tys. zł+24+4,3%63 m²6,3 mies.4 p. 11.2021544 → 600 tys. zł+56+10,3%65 m²3,8 mies.4 p. 11.2021234 → 314 tys. zł+80+34,3%32 m²2,7 mies.1 p. 11.2021405 → 435 tys. zł+30+7,3%53 m²3,1 mies.3 p.