Flip: Katowice, Meteorologów 3

32 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Meteorologów 3 w Katowicach kupiono 18.08.2021 za 233 875 zł (7 288 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 314 000 zł (9 785 zł/m²), po 2,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 125 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.08.2021, zł/m²

7 288

233 875 zł

Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²

9 785

314 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 497

80 125 zł · 34,3%

Trzymanie

2,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,7 mies. (83 dni)
Różnica cen brutto: 80 125 zł
ROI: 34,3%
ROI roczne: 265,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 7 288 zł/m²sprzedaż 9 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Meteorologów 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025347 → 650 tys. zł+303+87,2%45 m²47,0 mies.parterodsprzedaż 02.2022551 → 575 tys. zł+24+4,3%63 m²6,3 mies.4 p. 11.2021544 → 600 tys. zł+56+10,3%65 m²3,8 mies.4 p. 11.2021405 → 435 tys. zł+30+7,3%53 m²3,1 mies.3 p.