Odsprzedaż: Katowice, Ceglana 78

75 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Ceglana 78 w Katowicach kupiono 26.04.2023 za 614 213 zł (8 200 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 815 000 zł (10 881 zł/m²), po 34,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 787 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2023, zł/m²

8 200

614 213 zł

Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²

10 881

815 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 681

200 787 zł · 32,7%

Trzymanie

34,3 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,3 mies. (1 045 dni)
Różnica cen brutto: 200 787 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 10,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 8 200 zł/m²sprzedaż 10 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ceglana 78 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026845 → 1 170 tys. zł+325+38,5%110 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż 05.2024333 → 500 tys. zł+167+50,0%43 m²13,2 mies.parter 08.2023387 → 723 tys. zł+336+87,0%53 m²4,6 mies.1 p.