Odsprzedaż: Katowice, Ceglana 78

110 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 110,4 m² pod adresem Ceglana 78 w Katowicach kupiono 16.08.2023 za 844 826 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 1 170 000 zł (10 594 zł/m²), po 28,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 325 174 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.08.2023, zł/m²

7 650

844 826 zł

Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²

10 594

1 170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 944

325 174 zł · 38,5%

Trzymanie

28,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 28,8 mies. (877 dni)
Różnica cen brutto: 325 174 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 14,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Katowice)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

412 flipów w całym mieście (Katowice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 20010 000sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 10 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ceglana 78 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026614 → 815 tys. zł+201+32,7%75 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024333 → 500 tys. zł+167+50,0%43 m²13,2 mies.parter 08.2023387 → 723 tys. zł+336+87,0%53 m²4,6 mies.1 p.