Odsprzedaż: Katowice, Nowa 4
31 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Nowa 4 w Katowicach kupiono 20.09.2022 za 180 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 255 000 zł (8 147 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
5 751
180 000 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
8 147
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 396
75 000 zł · 41,7%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 16,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 14 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedażkupno 5 751 zł/m²sprzedaż 8 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202248 → 147 tys. zł+99+206,3%36 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
08.2021103 → 198 tys. zł+95+92,2%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.202098 → 180 tys. zł+83+84,6%34 m²9,6 mies.
08.201967 → 98 tys. zł+31+45,5%34 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż