Odsprzedaż: Katowice, Nowa 4
42 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Nowa 4 w Katowicach kupiono 06.09.2019 za 103 000 zł (2 445 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 198 000 zł (4 700 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
2 445
103 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
4 700
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
95 000 zł · 92,2%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 69 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedaż‹kupno 2 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 255 tys. zł+75+41,7%31 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.202248 → 147 tys. zł+99+206,3%36 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
06.202098 → 180 tys. zł+83+84,6%34 m²9,6 mies.
08.201967 → 98 tys. zł+31+45,5%34 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż