Flip: Katowice, Nowa 4
34 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Nowa 4 w Katowicach kupiono 21.08.2019 za 97 500 zł (2 877 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 180 000 zł (5 311 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
2 877
97 500 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
5 311
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
82 500 zł · 84,6%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +76,5 pp · 74 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 1006 800kupnosprzedaż6 80010 300sprzedaż‹kupno 2 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025180 → 255 tys. zł+75+41,7%31 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.202248 → 147 tys. zł+99+206,3%36 m²8,6 mies.parterdo weryfikacji
08.2021103 → 198 tys. zł+95+92,2%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
08.201967 → 98 tys. zł+31+45,5%34 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż