Flip: Katowice, Nadgórników 16
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Nadgórników 16 w Katowicach kupiono 21.01.2025 za 509 781 zł (12 275 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 612 000 zł (14 736 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 219 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 219 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 31,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →