Odsprzedaż: Katowice, Modrzewiowa 30b
69 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Modrzewiowa 30b w Katowicach kupiono 05.05.2020 za 330 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 518 000 zł (7 462 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
4 754
330 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
7 462
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 708
188 000 zł · 57,0%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 131 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno5 4007 400kupnosprzedaż7 30010 200sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 7 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025361 → 400 tys. zł+39+10,8%49 m²1,6 mies.6 p.