Odsprzedaż: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 15

63 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 15 w Katowicach kupiono 31.08.2021 za 505 570 zł (8 033 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 1 164 000 zł (18 494 zł/m²), po 37,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 658 430 zł, czyli 130,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.08.2021, zł/m²

8 033

505 570 zł

Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²

18 494

1 164 000 zł

Różnica cen, zł/m²

10 461

658 430 zł · 130,2%

Trzymanie

37,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,6 mies. (1 144 dni)
Różnica cen brutto: 658 430 zł
ROI: 130,2%
ROI roczne: 30,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 8 033 zł/m²›sprzedaż 18 494 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021285 → 370 tys. zł+85+30,0%30 m²3,1 mies.1 p. 12.2021504 → 690 tys. zł+186+36,9%63 m²3,0 mies.4 p. 11.2021448 → 795 tys. zł+347+77,4%60 m²2,9 mies.5 p. 09.2021267 → 364 tys. zł+97+36,3%28 m²1,1 mies.4 p.