Flip: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 15

28 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 15 w Katowicach kupiono 25.08.2021 za 266 676 zł (9 463 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 363 500 zł (12 899 zł/m²), po 1,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 824 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.08.2021, zł/m²

9 463

266 676 zł

Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²

12 899

363 500 zł

Różnica cen, zł/m²

3 436

96 824 zł · 36,3%

Trzymanie

1,1 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,1 mies. (33 dni)
Różnica cen brutto: 96 824 zł
ROI: 36,3%
ROI roczne: 2 975,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 9 463 zł/m²sprzedaż 12 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024506 → 1 164 tys. zł+658+130,2%63 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021285 → 370 tys. zł+85+30,0%30 m²3,1 mies.1 p. 12.2021504 → 690 tys. zł+186+36,9%63 m²3,0 mies.4 p. 11.2021448 → 795 tys. zł+347+77,4%60 m²2,9 mies.5 p.