Flip: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 15

63 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 15 w Katowicach kupiono 09.09.2021 za 503 935 zł (8 018 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 690 000 zł (10 979 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 186 065 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.09.2021, zł/m²

8 018

503 935 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

10 979

690 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 960

186 065 zł · 36,9%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 186 065 zł
ROI: 36,9%
ROI roczne: 252,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 100kupno6 0007 500kupnosprzedaż7 10010 000sprzedażkupno 8 018 zł/m²sprzedaż 10 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024506 → 1 164 tys. zł+658+130,2%63 m²37,6 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021285 → 370 tys. zł+85+30,0%30 m²3,1 mies.1 p. 11.2021448 → 795 tys. zł+347+77,4%60 m²2,9 mies.5 p. 09.2021267 → 364 tys. zł+97+36,3%28 m²1,1 mies.4 p.