Flip: Kalisz, Widok 3
57 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Widok 3 w Kaliszu kupiono 09.04.2025 za 160 400 zł (2 839 zł/m²) i sprzedano 08.10.2025 za 180 000 zł (3 186 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 600 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
2 839
160 400 zł
Sprzedaż 08.10.2025, zł/m²
3 186
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
347
19 600 zł · 12,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 600 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 5 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 2 839 zł/m²sprzedaż 3 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024180 → 205 tys. zł+25+13,9%35 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022131 → 180 tys. zł+49+37,1%35 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.202088 → 133 tys. zł+45+50,6%27 m²9,7 mies.parter
09.202097 → 110 tys. zł+13+13,4%27 m²7,9 mies.1 p.
09.2020100 → 110 tys. zł+10+10,0%27 m²7,1 mies.2 p.