Flip: Kalisz, Widok 3
27 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Widok 3 w Kaliszu kupiono 30.01.2020 za 97 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 110 000 zł (4 013 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
3 539
97 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 013
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
13 000 zł · 13,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -3 806 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 3 539 zł/m²sprzedaż 4 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025160 → 180 tys. zł+20+12,2%57 m²6,0 mies.3 p.
07.2024180 → 205 tys. zł+25+13,9%35 m²25,5 mies.1 p.odsprzedaż
05.2022131 → 180 tys. zł+49+37,1%35 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.202088 → 133 tys. zł+45+50,6%27 m²9,7 mies.parter
09.2020100 → 110 tys. zł+10+10,0%27 m²7,1 mies.2 p.