Odsprzedaż: Kalisz, Widok 3
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Widok 3 w Kaliszu kupiono 30.05.2022 za 180 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 205 000 zł (5 932 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
5 208
180 000 zł
Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²
5 932
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
25 000 zł · 13,9%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -8 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 5 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025160 → 180 tys. zł+20+12,2%57 m²6,0 mies.3 p.
05.2022131 → 180 tys. zł+49+37,1%35 m²22,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.202088 → 133 tys. zł+45+50,6%27 m²9,7 mies.parter
09.202097 → 110 tys. zł+13+13,4%27 m²7,9 mies.1 p.
09.2020100 → 110 tys. zł+10+10,0%27 m²7,1 mies.2 p.