Flip: Kalisz, Stawiszyńska 34a

38 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Stawiszyńska 34a w Kaliszu kupiono 27.02.2020 za 170 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 09.09.2020 za 155 000 zł (4 079 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.02.2020, zł/m²

4 474

170 000 zł

Sprzedaż 09.09.2020, zł/m²

4 079

155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-395

-15 000 zł · -8,8%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (195 dni)
Różnica cen brutto: -15 000 zł
ROI: -8,8%
ROI roczne: -15,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 11,3%
Ponad rynek: -20,1 pp · -34 129 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 4 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawiszyńska 34a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023190 → 228 tys. zł+38+20,0%38 m²1,4 mies.3 p. 09.2023147 → 200 tys. zł+53+36,1%33 m²42,7 mies.odsprzedaż 09.2022130 → 185 tys. zł+55+42,3%32 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021160 → 190 tys. zł+30+18,8%33 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020120 → 160 tys. zł+40+33,3%38 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020142 → 147 tys. zł+5+3,5%33 m²11,7 mies. 02.202090 → 170 tys. zł+80+88,9%38 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.201975 → 142 tys. zł+67+89,3%33 m²3,6 mies. 11.201885 → 75 tys. zł−10−11,8%33 m²20,1 mies.odsprzedaż 07.201879 → 160 tys. zł+81+102,5%33 m²34,5 mies.odsprzedaż 03.2018115 → 80 tys. zł−35−30,4%33 m²12,3 mies.do weryfikacji 05.201790 → 140 tys. zł+50+55,6%38 m²8,6 mies.