Flip: Kalisz, Stawiszyńska 34a
33 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Stawiszyńska 34a w Kaliszu kupiono 21.03.2017 za 115 000 zł (3 453 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 80 000 zł (2 402 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -30,4%
- ROI roczne
- -29,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →