Odsprzedaż: Kalisz, Stawiszyńska 34a

33 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Stawiszyńska 34a w Kaliszu kupiono 20.03.2017 za 85 000 zł (2 553 zł/m²) i sprzedano 23.11.2018 za 75 000 zł (2 252 zł/m²), po 20,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.03.2017, zł/m²

2 553

85 000 zł

Sprzedaż 23.11.2018, zł/m²

2 252

75 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-300

-10 000 zł · -11,8%

Trzymanie

20,1 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,1 mies. (613 dni)
Różnica cen brutto: -10 000 zł
ROI: -11,8%
ROI roczne: -7,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedaż‹kupno 2 553 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 252 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stawiszyńska 34a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023190 → 228 tys. zł+38+20,0%38 m²1,4 mies.3 p. 09.2023147 → 200 tys. zł+53+36,1%33 m²42,7 mies.odsprzedaż 09.2022130 → 185 tys. zł+55+42,3%32 m²28,8 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021160 → 190 tys. zł+30+18,8%33 m²37,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2020120 → 160 tys. zł+40+33,3%38 m²44,5 mies.3 p.odsprzedaż 09.2020170 → 155 tys. zł−15−8,8%38 m²6,4 mies.3 p. 03.2020142 → 147 tys. zł+5+3,5%33 m²11,7 mies. 02.202090 → 170 tys. zł+80+88,9%38 m²47,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.201975 → 142 tys. zł+67+89,3%33 m²3,6 mies. 07.201879 → 160 tys. zł+81+102,5%33 m²34,5 mies.odsprzedaż 03.2018115 → 80 tys. zł−35−30,4%33 m²12,3 mies.do weryfikacji 05.201790 → 140 tys. zł+50+55,6%38 m²8,6 mies.