Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21 w Kaliszu kupiono 21.06.2022 za 250 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 260 000 zł (4 160 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2022, zł/m²
4 000
250 000 zł
Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²
4 160
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
160
10 000 zł · 4,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 70010 300sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 4 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020172 → 305 tys. zł+133+77,3%53 m²5,2 mies.7 p.
09.2020238 → 305 tys. zł+67+28,2%63 m²34,5 mies.odsprzedaż
02.2020185 → 246 tys. zł+61+33,0%53 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019140 → 245 tys. zł+105+75,0%53 m²11,2 mies.1 p.
12.2013105 → 112 tys. zł+7+6,7%47 m²1,7 mies.