Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21
53 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21 w Kaliszu kupiono 23.07.2020 za 172 000 zł (3 233 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 305 000 zł (5 733 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2020, zł/m²
3 233
172 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
5 733
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
133 000 zł · 77,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 272,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +78,4 pp · 134 858 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 70010 300sprzedażkupno 3 233 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 260 tys. zł+10+4,0%63 m²4,2 mies.4 p.
09.2020238 → 305 tys. zł+67+28,2%63 m²34,5 mies.odsprzedaż
02.2020185 → 246 tys. zł+61+33,0%53 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019140 → 245 tys. zł+105+75,0%53 m²11,2 mies.1 p.
12.2013105 → 112 tys. zł+7+6,7%47 m²1,7 mies.