Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21
53 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 21 w Kaliszu kupiono 26.07.2018 za 140 000 zł (2 632 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 245 000 zł (4 605 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
2 632
140 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
4 605
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
105 000 zł · 75,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 80 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 70010 300sprzedaż‹kupno 2 632 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022250 → 260 tys. zł+10+4,0%63 m²4,2 mies.4 p.
12.2020172 → 305 tys. zł+133+77,3%53 m²5,2 mies.7 p.
09.2020238 → 305 tys. zł+67+28,2%63 m²34,5 mies.odsprzedaż
02.2020185 → 246 tys. zł+61+33,0%53 m²21,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2013105 → 112 tys. zł+7+6,7%47 m²1,7 mies.