Flip: Kalisz, Podmiejska 34
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Podmiejska 34 w Kaliszu kupiono 27.04.2023 za 133 000 zł (3 828 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 265 000 zł (7 628 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 99,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
3 828
133 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
7 628
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 800
132 000 zł · 99,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 99,3%
- ROI roczne
- 447,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,9%
- Ponad rynek
- +79,4 pp · 105 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 50010 300sprzedażkupno 3 828 zł/m²sprzedaż 7 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022235 → 320 tys. zł+85+36,2%47 m²6,4 mies.5 p.
02.2022205 → 330 tys. zł+125+61,0%47 m²4,1 mies.3 p.
10.2021150 → 255 tys. zł+105+70,0%38 m²2,0 mies.parter
11.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%47 m²3,0 mies.4 p.
06.2015180 → 180 tys. zł00,0%63 m²41,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2014110 → 110 tys. zł00,0%47 m²28,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż