Flip: Kalisz, Podmiejska 34
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podmiejska 34 w Kaliszu kupiono 30.09.2021 za 205 000 zł (4 343 zł/m²) i sprzedano 01.02.2022 za 330 000 zł (6 992 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
4 343
205 000 zł
Sprzedaż 01.02.2022, zł/m²
6 992
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
125 000 zł · 61,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 306,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 86 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 50010 300sprzedażkupno 4 343 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023133 → 265 tys. zł+132+99,3%35 m²4,9 mies.6 p.
07.2022235 → 320 tys. zł+85+36,2%47 m²6,4 mies.5 p.
10.2021150 → 255 tys. zł+105+70,0%38 m²2,0 mies.parter
11.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%47 m²3,0 mies.4 p.
06.2015180 → 180 tys. zł00,0%63 m²41,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2014110 → 110 tys. zł00,0%47 m²28,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż