Flip: Kalisz, Podmiejska 34
47 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Podmiejska 34 w Kaliszu kupiono 05.08.2020 za 170 000 zł (3 602 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 235 000 zł (4 979 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2020, zł/m²
3 602
170 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
4 979
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 271,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 59 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 50010 300sprzedażkupno 3 602 zł/m²sprzedaż 4 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023133 → 265 tys. zł+132+99,3%35 m²4,9 mies.6 p.
07.2022235 → 320 tys. zł+85+36,2%47 m²6,4 mies.5 p.
02.2022205 → 330 tys. zł+125+61,0%47 m²4,1 mies.3 p.
10.2021150 → 255 tys. zł+105+70,0%38 m²2,0 mies.parter
06.2015180 → 180 tys. zł00,0%63 m²41,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2014110 → 110 tys. zł00,0%47 m²28,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż