Flip: Kalisz, Henryka Kinastowskiego 1

42 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Henryka Kinastowskiego 1 w Kaliszu kupiono 27.06.2025 za 287 113 zł (6 786 zł/m²) i sprzedano 14.01.2026 za 430 000 zł (10 163 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 142 887 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.06.2025, zł/m²

6 786

287 113 zł

Sprzedaż 14.01.2026, zł/m²

10 163

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 377

142 887 zł · 49,8%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (201 dni)
Różnica cen brutto: 142 887 zł
ROI: 49,8%
ROI roczne: 108,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 6 786 zł/m²sprzedaż 10 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Kinastowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026426 → 510 tys. zł+84+19,8%64 m²6,0 mies.4 p. 11.2025423 → 680 tys. zł+257+60,8%64 m²3,0 mies.4 p. 09.2025418 → 520 tys. zł+102+24,3%64 m²3,5 mies.4 p.