Flip: Kalisz, Henryka Kinastowskiego 1

64 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Henryka Kinastowskiego 1 w Kaliszu kupiono 22.08.2025 za 422 974 zł (6 587 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 680 000 zł (10 590 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 257 026 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.08.2025, zł/m²

6 587

422 974 zł

Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²

10 590

680 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 003

257 026 zł · 60,8%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 257 026 zł
ROI: 60,8%
ROI roczne: 571,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 6 587 zł/m²sprzedaż 10 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Kinastowskiego 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026426 → 510 tys. zł+84+19,8%64 m²6,0 mies.4 p. 01.2026287 → 430 tys. zł+143+49,8%42 m²6,6 mies.4 p. 09.2025418 → 520 tys. zł+102+24,3%64 m²3,5 mies.4 p.