Flip: Kalisz, Górnośląska 63a
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Górnośląska 63a w Kaliszu kupiono 08.04.2022 za 195 000 zł (3 892 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 290 000 zł (5 788 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
3 892
195 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
5 788
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 896
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 80 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 892 zł/m²sprzedaż 5 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202380 → 205 tys. zł+125+156,3%27 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji
12.2021198 → 262 tys. zł+64+32,3%54 m²5,6 mies.4 p.
02.2020150 → 248 tys. zł+98+65,3%45 m²4,4 mies.parter