Flip: Kalisz, Górnośląska 63a
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Górnośląska 63a w Kaliszu kupiono 10.10.2019 za 150 000 zł (3 318 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 248 000 zł (5 486 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
3 318
150 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
5 486
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
98 000 zł · 65,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 293,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 91 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 318 zł/m²sprzedaż 5 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202380 → 205 tys. zł+125+156,3%27 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022195 → 290 tys. zł+95+48,7%50 m²6,4 mies.1 p.
12.2021198 → 262 tys. zł+64+32,3%54 m²5,6 mies.4 p.