Flip: Kalisz, Górnośląska 63a
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Górnośląska 63a w Kaliszu kupiono 13.07.2021 za 198 000 zł (3 644 zł/m²) i sprzedano 31.12.2021 za 262 000 zł (4 822 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
3 644
198 000 zł
Sprzedaż 31.12.2021, zł/m²
4 822
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 178
64 000 zł · 32,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 17 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno5 0006 100kupnosprzedaż7 2008 400sprzedażkupno 3 644 zł/m²sprzedaż 4 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202380 → 205 tys. zł+125+156,3%27 m²10,1 mies.1 p.do weryfikacji
10.2022195 → 290 tys. zł+95+48,7%50 m²6,4 mies.1 p.
02.2020150 → 248 tys. zł+98+65,3%45 m²4,4 mies.parter