Flip: Kalisz, Górnośląska 44-46
40 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Górnośląska 44-46 w Kaliszu kupiono 31.07.2023 za 215 000 zł (5 398 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 322 000 zł (8 084 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
5 398
215 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
8 084
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
107 000 zł · 49,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 455,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 78 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6006 100kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 5 398 zł/m²sprzedaż 8 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023150 → 185 tys. zł+35+23,3%53 m²3,2 mies.4 p.
12.2022140 → 161 tys. zł+21+15,0%23 m²1,8 mies.1 p.