Flip: Kalisz, Górnośląska 44-46
23 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Górnośląska 44-46 w Kaliszu kupiono 19.10.2022 za 140 000 zł (6 009 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 161 000 zł (6 910 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
6 009
140 000 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
6 910
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
21 000 zł · 15,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 21 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6006 100kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 6 009 zł/m²sprzedaż 6 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023215 → 322 tys. zł+107+49,8%40 m²2,8 mies.1 p.
09.2023150 → 185 tys. zł+35+23,3%53 m²3,2 mies.4 p.