Flip: Kalisz, Górnośląska 44-46
53 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Górnośląska 44-46 w Kaliszu kupiono 05.06.2023 za 150 000 zł (2 807 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 185 000 zł (3 462 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
2 807
150 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
3 462
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 118,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 16 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 6006 100kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 2 807 zł/m²sprzedaż 3 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023215 → 322 tys. zł+107+49,8%40 m²2,8 mies.1 p.
12.2022140 → 161 tys. zł+21+15,0%23 m²1,8 mies.1 p.