Odsprzedaż: Kalisz, Batalionu Parasol 2

41 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Batalionu Parasol 2 w Kaliszu kupiono 17.12.2018 za 171 923 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 254 000 zł (6 235 zł/m²), po 21,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 077 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2018, zł/m²

4 220

171 923 zł

Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²

6 235

254 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 015

82 077 zł · 47,7%

Trzymanie

21,7 mies.

piętro: 6 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,7 mies. (659 dni)
Różnica cen brutto: 82 077 zł
ROI: 47,7%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 700kupnosprzedaż7 70010 800sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Batalionu Parasol 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2019194 → 194 tys. zł+00,0%48 m²5,3 mies.3 p. 02.2019197 → 210 tys. zł+13+6,4%46 m²3,4 mies.6 p. 02.2019112 → 118 tys. zł+6+5,3%41 m²2,7 mies.1 p.